פליפים: נכסים לקנייה, שיפוץ ומכירה בארה"ב

לצורך רכישת נכס בארצות הברית יש לגייס הון ראשוני. היכן מגייסים הון בארה"ב?
מלווה Hard Money Lender
מלווים פרטיים – Private Lenders
מימון בעלים – Owner Finance
Subject To – existing mortgage

איך קונים 20 נכסים בארה"ב בלי $ אחד?

פסקה או מאמר לא יספיקו כדי להכין משקיעים שמחפשים אפיקי השקעה אלטרנטיבים, ובכל זאת מה שיטה בכמה נקודות? מוצאים את הנכס הנכון, מגייסים 90% מימון מה- Lender, משלימים 10% ממשקיע בריבית קבועה, מוכרים ברווח מספיק גדול שמשאיר רווח ליזם – זה כל הסוד. כאמור, לא מדובר בעניין של מה בכך. צריך ניסיון, חייבים להכיר את הרגולציות, להכיר חברות או מקורות מימון מקומיות כדי לבצע את המסלול כמו שצריך ולהרוויח.

10 הדברות לעסקת פליפ מוצלחת
1. הכר טוב טוב את השוק בו פועל
2. קנה במחיר נמוך משמעותית ממחיר שוק!
3. דע את מצבך הפיננסי
4. שפץ שיפוץ נרחב ואיכותי, במחיר טוב
5. תכנן ונהל לו"ז ו- BO6. רהט את הבית Home Staging – חובה!
7. בחר מחיר מכירה מדויק
8. הפעל מאמצי שיווק מתקדמים
9. השתמש ביצירתיות במשא ומתן
10. מכירה מהירה

רוצים לדעת עוד על השקעות אלטרנטיביות בארה"ב – צרו קשר וניפגש. בטוח שיהיה לנו על מה לדבר.